Grønvangen 102

Villa · 141 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.966 kr/m².1.766.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.854.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,83 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1983okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	215 m	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Grønvangen 100 5550 Langeskov	121 m²	28 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	219 m	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	262 m	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Pilelunden 49 5550 Langeskov	143 m²	244 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Pilelunden 58 5550 Langeskov	137 m²	307 m	03-02-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Kærsangervænget 23 5550 Langeskov	139 m²	429 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Hejrevænget 8 5550 Langeskov	140 m²	674 m	09-06-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Pilelunden 16 5550 Langeskov	130 m²	153 m	13-11-2025	1.580.000 kr.	12.154 kr./m²
Røjrupvej 26 5550 Langeskov	141 m²	785 m	26-08-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu