Menu
For mæglere Log ind
Hans Tausensgade 24
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Hans Tausensgade 24

Villa · 103 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1994. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.553 kr/m².1.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.293 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.228.183 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Tausensgade 72
5550 Langeskov		110 m²987 m03-10-2023910.000 kr.8.273 kr./m²
Hans Tausensgade 60
5550 Langeskov		148 m²882 m07-08-20241.800.000 kr.12.162 kr./m²
Hans Tausensgade 16
5550 Langeskov		170 m²90 m13-01-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Odensevej 59
5550 Langeskov		107 m²364 m18-03-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Engvej 21
5550 Langeskov		110 m²1,2 km06-09-20251.015.000 kr.9.227 kr./m²
Engvej 12
5550 Langeskov		112 m²1,1 km24-06-2024935.000 kr.8.348 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²2,7 km27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Akacievænget 7
5550 Langeskov		102 m²2,7 km21-07-20251.175.000 kr.11.520 kr./m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²2,5 km21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Pilelunden 23
5550 Langeskov		110 m²2,3 km08-03-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden