Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solsbækvej 176

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.816 kr/m².2.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsbækvej gns: 15.192 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.286.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden apr. 2024
466k931k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.115.000 kr.I dag · vores estimat2.286.576 kr.Markedet · 1992677.655 kr.Markedet · 1993521.730 kr.Markedet · 1994750.750 kr.Markedet · 1995543.180 kr.Markedet · 1996758.670 kr.Markedet · 1997952.710 kr.Markedet · 1998852.225 kr.Markedet · 1999817.905 kr.Markedet · 2000915.750 kr.Markedet · 2001740.025 kr.Markedet · 2002810.645 kr.Markedet · 20031.055.010 kr.Markedet · 2004896.280 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 20061.185.030 kr.Markedet · 20071.317.360 kr.Markedet · 20081.291.950 kr.Markedet · 20091.012.935 kr.Markedet · 20101.226.280 kr.Markedet · 20111.138.995 kr.Markedet · 20121.342.935 kr.Markedet · 20131.230.570 kr.Markedet · 20141.330.725 kr.Markedet · 20151.347.720 kr.Markedet · 20161.260.105 kr.Markedet · 20171.188.165 kr.Markedet · 20181.416.525 kr.Markedet · 20191.103.355 kr.Markedet · 20201.237.995 kr.Markedet · 20211.874.730 kr.Markedet · 20222.000.790 kr.Markedet · 20231.642.740 kr.Markedet · 20241.900.800 kr.Markedet · 20251.676.730 kr.Markedet · 20261.753.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²291 m12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²323 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²509 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²450 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²712 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²164 m16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²992 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²1,2 km07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²1,6 km09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Drejervej 33
9300 Sæby		166 m²243 m27-07-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden