Udholmsvej 39, Moseby, 9490 Pandrup — Villa · 132 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.690 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.578 kr/m² × 132 m².736.296 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering628.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	1,1 km	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	996 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	999 m	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	2,3 km	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	2,5 km	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	2,8 km	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	3,1 km	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Rødhusvej 67, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	2,9 km	16-10-2023	1.090.000 kr.	7.676 kr./m²
Skolekrogen 23 9490 Pandrup	123 m²	3,0 km	02-07-2026	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	3,1 km	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu