Drantum Stationsvej 3

Landejendom · 158 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 311.836 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 311836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.474 kr/m².6.360.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)311836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.376.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,64 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.376.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	3,1 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	769 m	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	3,9 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	3,3 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	6,2 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	5,8 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	5,8 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	5,9 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skærlund Mosevej 3 7330 Brande	100 m²	4,7 km	04-03-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	6,2 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu