Prisvurdering · 7330 Brande

Carit Etlars Vej 1

Villa · 213 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.003 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.576 kr/m².2.797.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 7.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.742.327 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.438.717 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,51 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	108 m	27-04-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	108 m	14-09-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	185 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	440 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	274 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	485 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	310 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	250 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	363 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	904 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu