Frederiks Alle 24

Villa · 161 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 974 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.905 kr/m².3.608.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 15.216 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-32,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1909-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering3.459.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,41 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	175 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	74 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	268 m	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	297 m	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	356 m	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	249 m	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	370 m	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	391 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	300 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
Nygårdsvænget 2 8410 Rønde	150 m²	217 m	17-01-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu