Moreavej 39

Fritidshus · 91 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.986 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.433 kr/m².3.647.465 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering4.523.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,58 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	360 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	207 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	492 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	267 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	495 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	671 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	599 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Pirupshvarrekrogen 2 9492 Blokhus	88 m²	561 m	19-05-2026	4.650.000 kr.	52.841 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	949 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	980 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu