Menu
For mæglere Log ind
Pirupshvarrevej 84
E

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Pirupshvarrevej 84

Villa · 174 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 8.274 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
8274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.998 kr/m².3.381.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.244.056 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.554.474 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paa Bakken 12
9492 Blokhus		181 m²1,8 km12-09-20242.735.000 kr.15.110 kr./m²
Støvesvej 4D
9492 Blokhus		164 m²1,7 km05-09-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31
9492 Blokhus		189 m²1,8 km05-12-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune
9492 Blokhus		158 m²1,9 km10-03-20251.700.000 kr.10.759 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune
9492 Blokhus		171 m²2,5 km28-08-20243.700.000 kr.21.637 kr./m²
Bakkevej 4, Hune
9492 Blokhus		187 m²2,1 km13-03-20261.975.000 kr.10.561 kr./m²
Klitgaardsvej 1
9492 Blokhus		198 m²1,6 km27-06-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune
9492 Blokhus		155 m²1,9 km07-09-20262.450.000 kr.15.806 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune
9492 Blokhus		173 m²2,8 km19-05-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Jens Bærentsvej 4
9492 Blokhus		197 m²1,8 km14-09-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden