Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Hvenekildehaven 61, Seden

Villa · 182 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 182 m².2.624.258 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.406.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden dec. 2023
286k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20233.175.000 kr.I dag · vores estimat3.406.445 kr.Markedet · 1992976.248 kr.Markedet · 1993887.250 kr.Markedet · 19941.060.514 kr.Markedet · 1995722.176 kr.Markedet · 19961.295.658 kr.Markedet · 1997895.258 kr.Markedet · 19981.195.194 kr.Markedet · 19991.302.028 kr.Markedet · 20001.343.342 kr.Markedet · 20011.439.984 kr.Markedet · 20021.343.342 kr.Markedet · 20031.397.214 kr.Markedet · 20041.342.796 kr.Markedet · 20051.508.052 kr.Markedet · 20062.103.556 kr.Markedet · 2007557.102 kr.Markedet · 20082.519.608 kr.Markedet · 20092.372.734 kr.Markedet · 20101.609.608 kr.Markedet · 20112.233.686 kr.Markedet · 20121.789.606 kr.Markedet · 2013803.894 kr.Markedet · 20141.847.664 kr.Markedet · 2015837.200 kr.Markedet · 20162.087.358 kr.Markedet · 20171.204.294 kr.Markedet · 20182.231.138 kr.Markedet · 20192.490.852 kr.Markedet · 20202.142.322 kr.Markedet · 20212.883.244 kr.Markedet · 20222.620.072 kr.Markedet · 20232.262.988 kr.Markedet · 20242.909.998 kr.Markedet · 20252.507.960 kr.Markedet · 20263.221.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2023 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²126 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hvenekildehaven 75, Seden
5240 Odense NØ		153 m²64 m09-08-20252.715.000 kr.17.745 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²689 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²256 m23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²810 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²667 m17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²1,1 km06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²747 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²803 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²805 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden