Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Børup Sandevej 43, Skærbæk

Landejendom · 101 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 10.779 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
10779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.380 kr/m².4.685.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.410.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²2,9 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²3,3 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²7,4 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²6,3 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²11,9 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²8,3 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²9,2 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²10,4 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²15,3 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²16,0 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden