Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Asylvej 1

Villa · 294 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.932 kr/m².7.104.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Få renoverings-signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.261.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,74 pct. siden okt. 2023
518k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.900.000 kr.30. apr. 20247.050.000 kr.I dag · vores estimat3.261.522 kr.Markedet · 19921.455.300 kr.Markedet · 19931.424.724 kr.Markedet · 19941.503.810 kr.Markedet · 19951.471.764 kr.Markedet · 19961.418.550 kr.Markedet · 1997518.322 kr.Markedet · 19982.014.488 kr.Markedet · 19992.053.296 kr.Markedet · 20001.595.244 kr.Markedet · 20012.161.194 kr.Markedet · 20021.863.372 kr.Markedet · 20032.063.880 kr.Markedet · 20042.146.200 kr.Markedet · 20052.136.204 kr.Markedet · 20062.624.832 kr.Markedet · 20073.337.782 kr.Markedet · 20083.653.832 kr.Markedet · 20092.805.348 kr.Markedet · 2010727.944 kr.Markedet · 20113.004.680 kr.Markedet · 20122.958.522 kr.Markedet · 20133.142.860 kr.Markedet · 20142.643.060 kr.Markedet · 20152.741.256 kr.Markedet · 20163.217.536 kr.Markedet · 20172.657.172 kr.Markedet · 20182.511.936 kr.Markedet · 20193.026.436 kr.Markedet · 20203.331.608 kr.Markedet · 20213.516.240 kr.Markedet · 20223.920.784 kr.Markedet · 20233.687.936 kr.Markedet · 20244.242.420 kr.Markedet · 20254.225.368 kr.Markedet · 20265.345.508 kr.Markedet · 20275.768.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²760 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A
6400 Sønderborg		295 m²1,0 km27-09-20249.250.000 kr.31.356 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²770 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²537 m18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²782 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²782 m21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Kongevej 70
6400 Sønderborg		338 m²543 m22-11-20236.150.000 kr.18.195 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²883 m25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²1,2 km31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²848 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden