Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 124

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.705 kr/m².1.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden dec. 2023
254k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.069.000 kr.I dag · vores estimat1.262.352 kr.Markedet · 1992524.643 kr.Markedet · 1993325.725 kr.Markedet · 1994681.894 kr.Markedet · 1995511.614 kr.Markedet · 1996534.705 kr.Markedet · 1997432.408 kr.Markedet · 1998413.703 kr.Markedet · 1999715.305 kr.Markedet · 2000692.472 kr.Markedet · 2001614.427 kr.Markedet · 2002822.891 kr.Markedet · 2003848.304 kr.Markedet · 2004869.202 kr.Markedet · 2005784.578 kr.Markedet · 2006527.352 kr.Markedet · 20071.145.520 kr.Markedet · 20081.006.587 kr.Markedet · 20091.306.125 kr.Markedet · 2010598.431 kr.Markedet · 2011662.802 kr.Markedet · 2012751.683 kr.Markedet · 20131.269.231 kr.Markedet · 2014821.472 kr.Markedet · 2015588.111 kr.Markedet · 2016673.509 kr.Markedet · 2017934.089 kr.Markedet · 20181.024.389 kr.Markedet · 20191.097.145 kr.Markedet · 20201.284.711 kr.Markedet · 20211.272.069 kr.Markedet · 20221.582.056 kr.Markedet · 20231.540.260 kr.Markedet · 20241.200.603 kr.Markedet · 20251.422.741 kr.Markedet · 20261.392.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.069.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.069.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²74 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²162 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²231 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²194 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²154 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²107 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²321 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 212
5471 Søndersø		105 m²309 m13-03-2024875.000 kr.8.333 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²423 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²266 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden