Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 126

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.760 kr/m².1.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden okt. 2025
252k655k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.308.801 kr.Markedet · 1992520.576 kr.Markedet · 1993323.200 kr.Markedet · 1994676.608 kr.Markedet · 1995507.648 kr.Markedet · 1996530.560 kr.Markedet · 1997429.056 kr.Markedet · 1998410.496 kr.Markedet · 1999709.760 kr.Markedet · 2000687.104 kr.Markedet · 2001609.664 kr.Markedet · 2002816.512 kr.Markedet · 2003841.728 kr.Markedet · 2004862.464 kr.Markedet · 2005778.496 kr.Markedet · 2006523.264 kr.Markedet · 20071.136.640 kr.Markedet · 2008998.784 kr.Markedet · 20091.296.000 kr.Markedet · 2010593.792 kr.Markedet · 2011657.664 kr.Markedet · 2012745.856 kr.Markedet · 20131.259.392 kr.Markedet · 2014815.104 kr.Markedet · 2015583.552 kr.Markedet · 2016668.288 kr.Markedet · 2017926.848 kr.Markedet · 20181.016.448 kr.Markedet · 20191.088.640 kr.Markedet · 20201.274.752 kr.Markedet · 20211.262.208 kr.Markedet · 20221.569.792 kr.Markedet · 20231.528.320 kr.Markedet · 20241.191.296 kr.Markedet · 20251.411.712 kr.Markedet · 20261.381.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²88 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²387 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²33 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²20 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²260 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sømarksvej 212
5471 Søndersø		105 m²167 m13-03-2024875.000 kr.8.333 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²481 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²265 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²119 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²154 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden