Jeppesvej 37, Lønne

Fritidshus · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 2.283 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2283 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 137 m².2.397.500 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.427.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2008Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 110, Lønne 6830 Nørre Nebel	129 m²	271 m	31-10-2025	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Jeppesvej 72, Lønne 6830 Nørre Nebel	116 m²	70 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Jeppesvej 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	259 m	03-10-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Jeppesvej 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	286 m	27-02-2025	1.855.000 kr.	19.124 kr./m²
Jeppesvej 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	132 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Jeppesvej 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	158 m	09-03-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Jeppesvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	302 m	13-10-2025	1.445.000 kr.	16.802 kr./m²
Jeppesvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	268 m	01-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Jeppesvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	192 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Jeppesvej 94, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	97 m	04-03-2024	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu