Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Borghaven 2A

Rækkehus · 98 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 123 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.087 kr/m².5.316.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.273.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden mar. 2024
586k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat5.273.985 kr.Markedet · 1992783.118 kr.Markedet · 1993601.818 kr.Markedet · 1994643.860 kr.Markedet · 1995586.138 kr.Markedet · 1996821.632 kr.Markedet · 1997935.410 kr.Markedet · 19981.368.472 kr.Markedet · 19991.217.454 kr.Markedet · 20001.490.776 kr.Markedet · 20011.402.968 kr.Markedet · 20021.014.398 kr.Markedet · 20032.460.780 kr.Markedet · 20041.807.806 kr.Markedet · 20051.731.170 kr.Markedet · 20062.872.380 kr.Markedet · 20072.713.522 kr.Markedet · 20083.871.000 kr.Markedet · 20092.362.486 kr.Markedet · 20101.920.996 kr.Markedet · 20112.700.782 kr.Markedet · 20121.472.744 kr.Markedet · 20132.166.290 kr.Markedet · 20143.061.422 kr.Markedet · 20152.788.786 kr.Markedet · 20163.279.570 kr.Markedet · 20173.359.930 kr.Markedet · 20183.551.814 kr.Markedet · 20193.675.784 kr.Markedet · 20203.759.280 kr.Markedet · 20213.845.128 kr.Markedet · 20224.514.174 kr.Markedet · 20234.051.222 kr.Markedet · 20244.461.156 kr.Markedet · 20254.750.354 kr.Markedet · 20264.414.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.273.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 263D
2500 Valby		95 m²227 m01-05-20243.650.000 kr.38.421 kr./m²
Vigerslevvej 277D
2500 Valby		95 m²274 m17-03-20254.995.000 kr.52.579 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²500 m29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Prisholmvej 58
2500 Valby		88 m²838 m19-06-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Prisholmvej 70
2500 Valby		88 m²859 m02-07-20245.225.000 kr.59.375 kr./m²
Prisholmvej 56
2500 Valby		85 m²835 m26-09-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²1,6 km08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Tjørnelunds Allé 46
2500 Valby		85 m²1,0 km04-12-20233.800.000 kr.44.706 kr./m²
Rosenholms Allé 38
2500 Valby		82 m²888 m19-06-20255.495.000 kr.67.012 kr./m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²1,3 km16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden