Menu
For mæglere Log ind
Rosenhaven 8A
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Rosenhaven 8A

Rækkehus · 150 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 9.865.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.003 kr/m².8.058.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.567.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,85 pct. siden feb. 2019
746k4,2M7,7M11,1M14,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.900.000 kr.I dag · vores estimat8.567.607 kr.Markedet · 1992745.650 kr.Markedet · 19931.125.000 kr.Markedet · 19941.160.100 kr.Markedet · 1995915.000 kr.Markedet · 19961.382.250 kr.Markedet · 19971.512.300 kr.Markedet · 19982.094.600 kr.Markedet · 19991.863.450 kr.Markedet · 20001.906.800 kr.Markedet · 20011.857.600 kr.Markedet · 20022.100.000 kr.Markedet · 20032.684.700 kr.Markedet · 20042.621.550 kr.Markedet · 20053.689.400 kr.Markedet · 20064.389.000 kr.Markedet · 20074.153.350 kr.Markedet · 20085.194.350 kr.Markedet · 20093.298.350 kr.Markedet · 20102.940.300 kr.Markedet · 20114.133.850 kr.Markedet · 20123.428.550 kr.Markedet · 20133.315.750 kr.Markedet · 20143.713.850 kr.Markedet · 20154.827.600 kr.Markedet · 20164.937.550 kr.Markedet · 20175.142.750 kr.Markedet · 20185.430.000 kr.Markedet · 20195.532.150 kr.Markedet · 20206.164.700 kr.Markedet · 20216.212.700 kr.Markedet · 20227.054.200 kr.Markedet · 20236.630.600 kr.Markedet · 20246.828.300 kr.Markedet · 20257.886.850 kr.Markedet · 202614.610.450 kr.Markedet · 20279.590.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.567.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 14B
2500 Valby		150 m²194 m20-02-20258.250.000 kr.55.000 kr./m²
Søndervangs Allé 52A
2500 Valby		148 m²275 m25-11-20247.750.000 kr.52.365 kr./m²
Søndervangs Allé 52B
2500 Valby		148 m²284 m08-08-20259.200.000 kr.62.162 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²455 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²453 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Danhaven 37B
2500 Valby		148 m²401 m22-08-20247.700.000 kr.52.027 kr./m²
Danhaven 37A
2500 Valby		148 m²407 m15-04-20257.600.000 kr.51.351 kr./m²
Kongshaven 48A
2500 Valby		145 m²282 m24-06-20259.100.000 kr.62.759 kr./m²
Kongshaven 23A
2500 Valby		141 m²246 m01-04-20258.495.000 kr.60.248 kr./m²
Kongshaven 23B
2500 Valby		141 m²254 m08-12-20258.995.000 kr.63.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden