Maren Turis Gade 5, 2. tv., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1670 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1670. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1670
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 530 m²
Bebygget areal: 265 m²
Erhvervsareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.326 kr/m².3.460.400 kr.
2Alders-risiko (356 år)Huset er 356 år gammelt (opført 1670). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.190.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1670Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispensgade 13, 2. tv 9000 Aalborg	133 m²	107 m	06-04-2024	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Vesterå 7, 1. tv 9000 Aalborg	133 m²	186 m	23-11-2023	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Slotsgade 25B, 1. 9000 Aalborg	131 m²	265 m	11-02-2025	4.095.000 kr.	31.260 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 1 9000 Aalborg	131 m²	283 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	32.443 kr./m²
Strandvejen 3, 5. 1 9000 Aalborg	131 m²	283 m	10-12-2024	6.150.000 kr.	46.947 kr./m²
Borgergade 6, 3. tv 9000 Aalborg	135 m²	249 m	08-12-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Bispensgade 16, 3. th 9000 Aalborg	138 m²	113 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Vingårdsgade 34, 2. 9000 Aalborg	129 m²	376 m	13-01-2026	2.645.000 kr.	20.504 kr./m²
Nørregade 20, 3. 9000 Aalborg	131 m²	525 m	28-07-2024	3.714.000 kr.	28.351 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 1. 9000 Aalborg	127 m²	283 m	07-05-2026	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu