Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Anholtvej 5

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.130 kr/m².1.486.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 11.790 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering969.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,81 pct. siden mar. 2024
336k654k973k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat969.585 kr.Markedet · 1992443.070 kr.Markedet · 1993335.610 kr.Markedet · 1994425.610 kr.Markedet · 1995406.080 kr.Markedet · 1996426.420 kr.Markedet · 1997586.620 kr.Markedet · 1998531.990 kr.Markedet · 1999624.060 kr.Markedet · 2000494.820 kr.Markedet · 2001539.640 kr.Markedet · 2002620.460 kr.Markedet · 2003646.920 kr.Markedet · 2004684.450 kr.Markedet · 2005658.710 kr.Markedet · 2006796.500 kr.Markedet · 2007956.250 kr.Markedet · 20081.063.620 kr.Markedet · 2009939.780 kr.Markedet · 2010971.010 kr.Markedet · 20111.152.900 kr.Markedet · 2012952.560 kr.Markedet · 2013877.500 kr.Markedet · 20141.008.090 kr.Markedet · 20151.087.110 kr.Markedet · 2016975.150 kr.Markedet · 20171.094.310 kr.Markedet · 20181.178.370 kr.Markedet · 20191.050.750 kr.Markedet · 20201.269.270 kr.Markedet · 20211.357.560 kr.Markedet · 20221.566.000 kr.Markedet · 20231.501.560 kr.Markedet · 20241.508.850 kr.Markedet · 20251.528.290 kr.Markedet · 20261.391.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
969.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anholtvej 10
8800 Viborg		160 m²34 m28-09-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²72 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²329 m30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²262 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Vesterled 15
8800 Viborg		96 m²176 m22-02-20261.000.000 kr.10.417 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²79 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²837 m05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Ribisvej 3
8800 Viborg		95 m²408 m18-05-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Poppelvej 8
8800 Viborg		92 m²676 m22-06-20261.420.000 kr.15.435 kr./m²
Hermanshøj 23
8800 Viborg		88 m²695 m03-12-20241.915.000 kr.21.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden