Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterled 15

Villa · 96 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.130 kr/m².1.472.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 11.137 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.026.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,66 pct. siden feb. 2026
358k698k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.026.624 kr.Markedet · 1992472.608 kr.Markedet · 1993357.984 kr.Markedet · 1994453.984 kr.Markedet · 1995433.152 kr.Markedet · 1996454.848 kr.Markedet · 1997625.728 kr.Markedet · 1998567.456 kr.Markedet · 1999665.664 kr.Markedet · 2000527.808 kr.Markedet · 2001575.616 kr.Markedet · 2002661.824 kr.Markedet · 2003690.048 kr.Markedet · 2004730.080 kr.Markedet · 2005702.624 kr.Markedet · 2006849.600 kr.Markedet · 20071.020.000 kr.Markedet · 20081.134.528 kr.Markedet · 20091.002.432 kr.Markedet · 20101.035.744 kr.Markedet · 20111.229.760 kr.Markedet · 20121.016.064 kr.Markedet · 2013936.000 kr.Markedet · 20141.075.296 kr.Markedet · 20151.159.584 kr.Markedet · 20161.040.160 kr.Markedet · 20171.167.264 kr.Markedet · 20181.256.928 kr.Markedet · 20191.120.800 kr.Markedet · 20201.353.888 kr.Markedet · 20211.448.064 kr.Markedet · 20221.670.400 kr.Markedet · 20231.601.664 kr.Markedet · 20241.609.440 kr.Markedet · 20251.630.176 kr.Markedet · 20261.484.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.026.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 39
8800 Viborg		183 m²182 m16-01-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Kirsebærvej 8
8800 Viborg		98 m²124 m24-05-20251.430.000 kr.14.592 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²156 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Kirsebærvej 4
8800 Viborg		98 m²159 m28-11-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Ribisvej 3
8800 Viborg		95 m²244 m18-05-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²301 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Egevej 11
8800 Viborg		95 m²556 m05-11-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²176 m20-07-2026825.000 kr.9.167 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²176 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²256 m30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden