Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej 82

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.919 kr/m².1.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 14.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,03 pct. siden apr. 2018
359k783k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.595.000 kr.31. jan. 20251.560.000 kr.I dag · vores estimat1.200.778 kr.Markedet · 1992482.454 kr.Markedet · 1993359.072 kr.Markedet · 1994436.982 kr.Markedet · 1995442.176 kr.Markedet · 1996464.324 kr.Markedet · 1997638.764 kr.Markedet · 1998579.278 kr.Markedet · 1999679.532 kr.Markedet · 2000538.804 kr.Markedet · 2001623.280 kr.Markedet · 2002675.612 kr.Markedet · 2003701.288 kr.Markedet · 2004745.290 kr.Markedet · 2005717.262 kr.Markedet · 2006850.836 kr.Markedet · 20071.046.248 kr.Markedet · 20081.158.164 kr.Markedet · 20091.023.316 kr.Markedet · 20101.053.696 kr.Markedet · 20111.255.380 kr.Markedet · 20121.022.336 kr.Markedet · 2013971.572 kr.Markedet · 20141.097.698 kr.Markedet · 20151.117.886 kr.Markedet · 20161.061.830 kr.Markedet · 20171.191.582 kr.Markedet · 20181.267.728 kr.Markedet · 20191.100.736 kr.Markedet · 20201.368.766 kr.Markedet · 20211.440.404 kr.Markedet · 20221.636.306 kr.Markedet · 20231.615.040 kr.Markedet · 20241.605.142 kr.Markedet · 20251.664.138 kr.Markedet · 20261.577.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²303 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²323 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²233 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Jegstrupvej Vest 103
8800 Viborg		106 m²4,2 km08-06-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Kirsebærvej 4
8800 Viborg		98 m²144 m28-11-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Kirsebærvej 8
8800 Viborg		98 m²147 m24-05-20251.430.000 kr.14.592 kr./m²
Vesterled 15
8800 Viborg		96 m²156 m22-02-20261.000.000 kr.10.417 kr./m²
Ribisvej 3
8800 Viborg		95 m²358 m18-05-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²457 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²78 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden