Menu
For mæglere Log ind
Færøvej 12

Prisvurdering · 8800 Viborg

Færøvej 12

Villa · 148 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 786 m², opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.670 kr/m².1.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 10.758 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.348.305 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.055.591 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²57 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Færøvej 23
8800 Viborg		114 m²88 m13-05-2026900.000 kr.7.895 kr./m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²196 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²177 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²125 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²104 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²366 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²401 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²432 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²163 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden