Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Forssavej 41

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.407 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.119 kr/m².1.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForssavej gns: 9.533 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,37 pct. siden apr. 2025
554k883k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20251.870.000 kr.I dag · vores estimat1.526.568 kr.Markedet · 1992554.480 kr.Markedet · 1993616.250 kr.Markedet · 1994631.330 kr.Markedet · 1995625.530 kr.Markedet · 1996642.640 kr.Markedet · 1997828.820 kr.Markedet · 1998714.995 kr.Markedet · 19991.052.990 kr.Markedet · 2000998.470 kr.Markedet · 2001880.150 kr.Markedet · 20021.025.585 kr.Markedet · 20031.015.000 kr.Markedet · 2004998.615 kr.Markedet · 20051.146.080 kr.Markedet · 20061.181.170 kr.Markedet · 20071.167.540 kr.Markedet · 20081.147.675 kr.Markedet · 20091.249.465 kr.Markedet · 20101.061.110 kr.Markedet · 20111.366.190 kr.Markedet · 20121.305.000 kr.Markedet · 20131.268.750 kr.Markedet · 2014734.715 kr.Markedet · 20151.119.255 kr.Markedet · 2016986.725 kr.Markedet · 20171.210.315 kr.Markedet · 20181.012.825 kr.Markedet · 20191.169.135 kr.Markedet · 20201.331.245 kr.Markedet · 20211.510.465 kr.Markedet · 20221.330.230 kr.Markedet · 20231.510.465 kr.Markedet · 20241.530.040 kr.Markedet · 20251.246.565 kr.Markedet · 20261.025.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forssavej 48
7600 Struer		150 m²152 m29-09-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Forssavej 36
7600 Struer		152 m²160 m10-11-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Forssavej 55
7600 Struer		157 m²115 m06-11-20231.195.000 kr.7.611 kr./m²
Forssavej 27
7600 Struer		125 m²85 m29-04-2024910.000 kr.7.280 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²282 m22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Forssavej 104
7600 Struer		170 m²330 m13-11-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Forssavej 9
7600 Struer		189 m²218 m09-11-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Forssavej 31
7600 Struer		202 m²69 m29-05-20251.845.000 kr.9.134 kr./m²
Sarpsborgvej 10
7600 Struer		140 m²447 m22-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Park Alle 13
7600 Struer		145 m²829 m24-03-2025950.000 kr.6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden