Snerosevej 2

Villa · 60 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 851 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².836.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerosevej gns: 9.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-28,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.167.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,82 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte400.000 kr.
2015Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 4 4540 Fårevejle	56 m²	766 m	03-03-2026	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Søvej 4 4540 Fårevejle	65 m²	662 m	20-08-2026	832.000 kr.	12.800 kr./m²
Adelers Alle 139 4540 Fårevejle	51 m²	792 m	02-06-2026	710.000 kr.	13.922 kr./m²
Søvej 21 4540 Fårevejle	50 m²	1,0 km	15-07-2024	450.000 kr.	9.000 kr./m²
Poppelvænget 11 4540 Fårevejle	75 m²	794 m	19-11-2023	815.000 kr.	10.867 kr./m²
Gammelgårdsvej 10 4540 Fårevejle	84 m²	390 m	30-01-2024	755.000 kr.	8.988 kr./m²
Rådhusvej 36 4540 Fårevejle	77 m²	1,6 km	27-09-2025	650.000 kr.	8.442 kr./m²
Gammelgårdsvej 21 4540 Fårevejle	90 m²	242 m	26-08-2024	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Adelers Alle 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	71 m²	2,8 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Teglværksvangen 18 4540 Fårevejle	90 m²	581 m	21-01-2026	855.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu