Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jakob Skomager Vej 12, 1. tv.

Ejerlejlighed · 215 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 215 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
1208 m²
Bebygget areal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.715 kr/m².4.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJakob gns: 25.944 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.230.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Skomager Vej 1, 1. th
9000 Aalborg		219 m²148 m15-01-20264.300.000 kr.19.635 kr./m²
Jakob Skomager Vej 12, 1. th
9000 Aalborg		152 m²0 m01-09-20244.700.000 kr.30.921 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. th
9000 Aalborg		146 m²87 m23-02-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Jakob Skomager Vej 5, 1. tv
9000 Aalborg		146 m²127 m14-07-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. tv
9000 Aalborg		143 m²87 m20-03-20254.205.000 kr.29.406 kr./m²
Jakob Skomager Vej 6, st. th
9000 Aalborg		111 m²30 m02-04-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²1,6 km28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Wibroesvej 10A
9000 Aalborg		196 m²1,4 km03-06-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²2,6 km19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Solkrogen 3, 1.
9000 Aalborg		181 m²1,6 km16-04-20264.250.000 kr.23.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden