Nørrevangsvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.114 kr/m².5.166.400 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.436.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,93 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.436.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte3.675.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bringevej 22, Jonstrup 3500 Værløse	105 m²	553 m	16-11-2025	4.300.000 kr.	40.952 kr./m²
Møllestedet 4, Jonstrup 3500 Værløse	121 m²	532 m	10-10-2024	4.830.000 kr.	39.917 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	2,2 km	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Ballerupvej 71 3500 Værløse	117 m²	2,1 km	11-04-2024	4.361.000 kr.	37.274 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	115 m²	2,3 km	04-07-2026	6.125.000 kr.	53.261 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	2,6 km	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Bringevænget 43, Jonstrup 3500 Værløse	140 m²	605 m	04-03-2025	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Bringevænget 27, Jonstrup 3500 Værløse	143 m²	566 m	11-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Bringevej 20, Jonstrup 3500 Værløse	144 m²	535 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	2,6 km	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu