Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ellen Jensens Gade 23, 3. th.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
3265 m²
Bebygget areal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.950 kr/m².5.962.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.003.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,85 pct. siden sep. 2018
362k10,6M20,8M31,0M41,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 201841.180.048 kr.I dag · vores estimat5.003.335 kr.Markedet · 1992850.115 kr.Markedet · 1993590.212 kr.Markedet · 1994702.027 kr.Markedet · 1995572.878 kr.Markedet · 1996651.309 kr.Markedet · 1997831.069 kr.Markedet · 19982.364.058 kr.Markedet · 19991.065.185 kr.Markedet · 20001.400.095 kr.Markedet · 20011.288.280 kr.Markedet · 20021.185.560 kr.Markedet · 20031.252.435 kr.Markedet · 20041.718.955 kr.Markedet · 20051.788.826 kr.Markedet · 20062.391.878 kr.Markedet · 20072.168.141 kr.Markedet · 20082.458.967 kr.Markedet · 20091.720.560 kr.Markedet · 20101.922.683 kr.Markedet · 20112.152.305 kr.Markedet · 20121.823.815 kr.Markedet · 20131.905.242 kr.Markedet · 20141.969.763 kr.Markedet · 20152.140.000 kr.Markedet · 20162.232.341 kr.Markedet · 20173.049.500 kr.Markedet · 20183.231.400 kr.Markedet · 20192.549.168 kr.Markedet · 20202.987.547 kr.Markedet · 20213.420.255 kr.Markedet · 20223.364.722 kr.Markedet · 20232.944.319 kr.Markedet · 20243.155.323 kr.Markedet · 20252.825.656 kr.Markedet · 20263.136.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg
41.180.048 kr.
I dag · vores estimat
5.003.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202141.180.048 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²467 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²543 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²401 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²402 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²423 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²500 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. th
8240 Risskov		103 m²468 m06-10-20256.750.000 kr.65.534 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf
8240 Risskov		101 m²402 m16-04-20246.595.000 kr.65.297 kr./m²
Østre Skovvej 12P
8240 Risskov		99 m²317 m19-03-20244.665.000 kr.47.121 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. mf
8240 Risskov		101 m²468 m07-09-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden