Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Østerlunden 5

Fritidshus · 62 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.452 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1452 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.574 kr/m².1.638.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.260.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+950,19 pct. siden sep. 2018
120k918k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018120.000 kr.I dag · vores estimat1.260.224 kr.Markedet · 1992193.378 kr.Markedet · 1993199.020 kr.Markedet · 1994263.810 kr.Markedet · 1995290.594 kr.Markedet · 1996183.024 kr.Markedet · 1997235.600 kr.Markedet · 1998212.598 kr.Markedet · 1999310.000 kr.Markedet · 2000366.544 kr.Markedet · 2001329.220 kr.Markedet · 2002405.976 kr.Markedet · 2003547.646 kr.Markedet · 2004698.120 kr.Markedet · 2005812.138 kr.Markedet · 2006909.788 kr.Markedet · 2007931.302 kr.Markedet · 2008968.750 kr.Markedet · 2009529.728 kr.Markedet · 2010673.010 kr.Markedet · 2011807.736 kr.Markedet · 2012616.590 kr.Markedet · 2013563.642 kr.Markedet · 2014584.970 kr.Markedet · 2015645.172 kr.Markedet · 2016642.506 kr.Markedet · 2017579.266 kr.Markedet · 2018683.798 kr.Markedet · 2019795.956 kr.Markedet · 20201.063.486 kr.Markedet · 20211.488.930 kr.Markedet · 20221.591.912 kr.Markedet · 20231.530.284 kr.Markedet · 20241.767.434 kr.Markedet · 20251.904.826 kr.Markedet · 20261.863.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte120.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 32, Klint
4500 Nykøbing Sj		62 m²356 m12-08-20251.660.000 kr.26.774 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint
4500 Nykøbing Sj		60 m²468 m26-12-20251.925.000 kr.32.083 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		65 m²358 m07-02-20251.560.000 kr.24.000 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		59 m²380 m26-02-20251.570.000 kr.26.610 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		62 m²889 m21-03-20241.475.000 kr.23.790 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		64 m²634 m01-05-20241.470.000 kr.22.969 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		63 m²803 m13-05-20241.480.000 kr.23.492 kr./m²
Parkvænget 7, Klint
4500 Nykøbing Sj		59 m²611 m30-04-20241.870.000 kr.31.695 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		60 m²756 m18-04-20242.252.000 kr.37.533 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²376 m28-08-20251.125.000 kr.16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden