Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Krogkær 17

Villa · 194 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.093 kr/m².7.600.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.431.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden jun. 2022
1,0M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20228.350.000 kr.I dag · vores estimat8.431.342 kr.Markedet · 19921.083.684 kr.Markedet · 19931.063.702 kr.Markedet · 19941.189.802 kr.Markedet · 19951.453.642 kr.Markedet · 19961.312.604 kr.Markedet · 19971.712.244 kr.Markedet · 19981.856.968 kr.Markedet · 19992.206.750 kr.Markedet · 20002.287.066 kr.Markedet · 20012.325.284 kr.Markedet · 20022.533.058 kr.Markedet · 20032.741.802 kr.Markedet · 20042.786.616 kr.Markedet · 20052.878.184 kr.Markedet · 20063.994.072 kr.Markedet · 20074.766.774 kr.Markedet · 20083.989.998 kr.Markedet · 20093.427.010 kr.Markedet · 20103.281.122 kr.Markedet · 20113.096.822 kr.Markedet · 20122.867.902 kr.Markedet · 20133.542.052 kr.Markedet · 20143.522.264 kr.Markedet · 20153.600.446 kr.Markedet · 20164.348.704 kr.Markedet · 20174.174.686 kr.Markedet · 20184.351.032 kr.Markedet · 20194.538.048 kr.Markedet · 20205.148.372 kr.Markedet · 20215.754.234 kr.Markedet · 20226.522.280 kr.Markedet · 20235.795.168 kr.Markedet · 20246.015.940 kr.Markedet · 20256.775.838 kr.Markedet · 20267.567.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.431.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte8.350.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogkær 1
4000 Roskilde		160 m²120 m04-03-20256.625.000 kr.41.406 kr./m²
Krogkær 6
4000 Roskilde		155 m²146 m16-12-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 266
4000 Roskilde		193 m²333 m23-06-20247.400.000 kr.38.342 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 269
4000 Roskilde		193 m²355 m01-07-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Hørkær 6
4000 Roskilde		194 m²458 m04-09-20268.125.000 kr.41.881 kr./m²
Tjørnegårdsvej 29B
4000 Roskilde		205 m²386 m22-11-20257.475.000 kr.36.463 kr./m²
Bjældevej 18
4000 Roskilde		198 m²716 m26-05-20258.800.000 kr.44.444 kr./m²
Margrethekær 7
4000 Roskilde		182 m²435 m18-02-20257.750.000 kr.42.582 kr./m²
Holbækvej 104
4000 Roskilde		210 m²348 m07-02-20267.500.000 kr.35.714 kr./m²
Margrethekær 9
4000 Roskilde		210 m²445 m11-11-20248.525.000 kr.40.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden