Carit Etlars Vej 21B, 8700 Horsens — Rækkehus · 151 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 151 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.339 kr/m².3.822.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarit gns: 22.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.812 kr/m²+5,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.740.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessellund 14 8700 Horsens	161 m²	611 m	08-12-2023	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Hessellund 16 8700 Horsens	161 m²	626 m	05-11-2023	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Fredericiagade 25 8700 Horsens	144 m²	1,4 km	06-05-2024	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Nylandsalle 22A 8700 Horsens	132 m²	893 m	25-05-2025	1.920.000 kr.	14.545 kr./m²
Ny Havnegade 58 8700 Horsens	159 m²	1,7 km	22-06-2026	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Villavej 47 8700 Horsens	143 m²	1,7 km	27-08-2026	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Clarasvej 14 8700 Horsens	183 m²	515 m	13-02-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16 8700 Horsens	138 m²	1,6 km	15-08-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Svendsgade 17 8700 Horsens	116 m²	516 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
H C Andersens Gade 1C 8700 Horsens	120 m²	735 m	24-09-2025	1.960.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu