Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Østermarksvej 12

Villa · 112 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 3.437 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
3437 m²
Udestue
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.123 kr/m².3.539.850 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.889.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 1973aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 119
8660 Skanderborg		109 m²2,7 km28-05-20253.975.000 kr.36.468 kr./m²
Emborgvej 115
8660 Skanderborg		118 m²2,7 km12-05-20253.375.000 kr.28.602 kr./m²
Else Maries Høj 20
8660 Skanderborg		125 m²2,4 km26-11-20234.098.000 kr.32.784 kr./m²
Anes Høj 6
8660 Skanderborg		98 m²2,5 km23-04-20243.398.000 kr.34.673 kr./m²
Søbjergvej 17
8660 Skanderborg		99 m²2,6 km29-05-20252.145.000 kr.21.667 kr./m²
Forlevgade 3, Forlev
8660 Skanderborg		129 m²2,5 km01-08-20261.995.000 kr.15.465 kr./m²
Else Maries Høj 6
8660 Skanderborg		135 m²2,3 km27-10-20244.198.000 kr.31.096 kr./m²
Else Maries Høj 1
8660 Skanderborg		135 m²2,3 km12-05-20253.900.000 kr.28.889 kr./m²
Else Maries Høj 10
8660 Skanderborg		135 m²2,3 km05-05-20254.198.000 kr.31.096 kr./m²
Else Maries Høj 12
8660 Skanderborg		135 m²2,3 km22-08-20244.116.500 kr.30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden