Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Lindevangsvej 5, st. th.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
726 m²
Bebygget areal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.555 kr/m².5.514.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevangsvej gns: 49.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 5, st. tv
8240 Risskov		60 m²0 m01-05-20252.767.000 kr.46.117 kr./m²
Lerbækvej 1B
8240 Risskov		121 m²526 m05-06-20268.695.000 kr.71.860 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²293 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²361 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²347 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²647 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²647 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Rolighedsvej 38B, 1.
8240 Risskov		95 m²156 m09-01-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²789 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²849 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden