Serridslevgårdvej 20

Villa · 140 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 676.476 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 676476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².2.117.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)676476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.324.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-93,61 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.885.618 kr.
30. jan. 2022 · Alm. Salg: 67.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202367.700.000 kr.
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.885.618 kr.
2006dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2002majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serridslevvej 44 8700 Horsens	152 m²	630 m	24-01-2024	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Vestervænget 33, Tvingstrup 8700 Horsens	141 m²	1,7 km	23-09-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup 8700 Horsens	138 m²	1,7 km	29-11-2023	1.270.000 kr.	9.203 kr./m²
Serridslevvej 54 8700 Horsens	111 m²	561 m	30-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Vestervænget 41, Tvingstrup 8700 Horsens	133 m²	1,8 km	08-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Amballegård 9 8700 Horsens	144 m²	2,1 km	17-11-2024	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup 8700 Horsens	123 m²	1,6 km	15-04-2025	1.594.000 kr.	12.959 kr./m²
Sundgårdsvej 125 8700 Horsens	147 m²	2,2 km	03-12-2023	4.128.000 kr.	28.082 kr./m²
Leonora Kristines Vej 4 8700 Horsens	134 m²	2,3 km	16-06-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Brådhusvej 17 8700 Horsens	140 m²	2,6 km	02-12-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu