Bistrupvej 32

Villa · 193 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.286 kr/m².2.370.060 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.533.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,92 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte3.050.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bistrupvej 16 9800 Hjørring	144 m²	125 m	05-07-2026	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Bistrupvej 26 9800 Hjørring	121 m²	49 m	16-11-2025	1.728.100 kr.	14.282 kr./m²
Park Alle 21 9800 Hjørring	195 m²	556 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
Kærvej 9 9800 Hjørring	190 m²	598 m	04-03-2024	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Vanggårdsvej 15 9800 Hjørring	191 m²	642 m	09-01-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Camillo Bruuns Vej 3 9800 Hjørring	196 m²	779 m	24-11-2025	1.512.500 kr.	7.717 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4 9800 Hjørring	204 m²	518 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	310 m	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Baldersvej 20 9800 Hjørring	184 m²	832 m	27-01-2025	2.360.000 kr.	12.826 kr./m²
Slugten 8 9800 Hjørring	193 m²	1,2 km	02-05-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu