Menu
For mæglere Log ind
Østerbro 28
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østerbro 28

Villa · 146 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.403 kr/m².1.481.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1904-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.084.222 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 2.469.280 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,65 pct. siden jul. 2011
465k870k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2011650.000 kr.I dag · vores estimat2.084.222 kr.Markedet · 1992568.816 kr.Markedet · 1993588.234 kr.Markedet · 1994576.554 kr.Markedet · 1995586.190 kr.Markedet · 1996681.236 kr.Markedet · 1997697.150 kr.Markedet · 1998795.554 kr.Markedet · 1999762.704 kr.Markedet · 2000838.478 kr.Markedet · 2001907.828 kr.Markedet · 2002823.732 kr.Markedet · 2003869.576 kr.Markedet · 2004906.660 kr.Markedet · 2005982.726 kr.Markedet · 20061.097.044 kr.Markedet · 20071.287.866 kr.Markedet · 20081.085.948 kr.Markedet · 20091.309.766 kr.Markedet · 20101.334.732 kr.Markedet · 20111.045.214 kr.Markedet · 20121.376.780 kr.Markedet · 20131.237.058 kr.Markedet · 20141.148.728 kr.Markedet · 20151.199.244 kr.Markedet · 20161.232.386 kr.Markedet · 20171.424.230 kr.Markedet · 20181.418.974 kr.Markedet · 20191.423.500 kr.Markedet · 20201.581.618 kr.Markedet · 20211.470.366 kr.Markedet · 20221.698.126 kr.Markedet · 20231.755.358 kr.Markedet · 20241.809.086 kr.Markedet · 20251.646.588 kr.Markedet · 20261.549.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²96 m16-09-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²84 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Østervang 11
9800 Hjørring		145 m²378 m13-05-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Friheden 8
9800 Hjørring		147 m²495 m23-01-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Ths Smeds Vej 11
9800 Hjørring		146 m²700 m17-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Ewertsensvej 10
9800 Hjørring		144 m²600 m05-09-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Jungersensvej 5
9800 Hjørring		156 m²267 m01-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²432 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Ewertsensvej 11
9800 Hjørring		142 m²635 m28-10-20241.415.000 kr.9.965 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²635 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden