Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kokkevang 27

Fritidshus · 50 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.679 kr/m².1.459.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKokkevang gns: 23.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.662 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.280.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,32 pct. siden jul. 2003
110k750k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2003410.000 kr.I dag · vores estimat1.280.499 kr.Markedet · 1992155.950 kr.Markedet · 1993160.500 kr.Markedet · 1994212.750 kr.Markedet · 1995234.350 kr.Markedet · 1996147.600 kr.Markedet · 1997190.000 kr.Markedet · 1998171.450 kr.Markedet · 1999250.000 kr.Markedet · 2000295.600 kr.Markedet · 2001265.500 kr.Markedet · 2002327.400 kr.Markedet · 2003441.650 kr.Markedet · 2004563.000 kr.Markedet · 2005654.950 kr.Markedet · 2006733.700 kr.Markedet · 2007751.050 kr.Markedet · 2008781.250 kr.Markedet · 2009427.200 kr.Markedet · 2010542.750 kr.Markedet · 2011651.400 kr.Markedet · 2012497.250 kr.Markedet · 2013454.550 kr.Markedet · 2014471.750 kr.Markedet · 2015520.300 kr.Markedet · 2016518.150 kr.Markedet · 2017467.150 kr.Markedet · 2018551.450 kr.Markedet · 2019641.900 kr.Markedet · 2020857.650 kr.Markedet · 20211.200.750 kr.Markedet · 20221.283.800 kr.Markedet · 20231.234.100 kr.Markedet · 20241.425.350 kr.Markedet · 20251.536.150 kr.Markedet · 20261.503.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2003 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerskifte410.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokkevang 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		43 m²85 m12-01-20261.095.000 kr.25.465 kr./m²
Kokkevang 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		69 m²177 m25-07-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²253 m04-06-20261.677.000 kr.32.250 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		51 m²438 m16-08-20241.025.000 kr.20.098 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		50 m²652 m14-06-20261.250.000 kr.25.000 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		50 m²775 m02-07-20252.160.000 kr.43.200 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		50 m²789 m12-09-20251.525.000 kr.30.500 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²484 m17-10-20251.645.000 kr.31.635 kr./m²
Søvænget 40
4500 Nykøbing Sj		50 m²874 m20-06-20261.115.000 kr.22.300 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		48 m²585 m19-09-20241.800.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden