Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Krogkær 21

Villa · 189 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
666 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.113 kr/m².7.382.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.858.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,15 pct. siden jan. 2016
1,0M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20161.806.000 kr.I dag · vores estimat7.858.880 kr.Markedet · 19921.055.754 kr.Markedet · 19931.036.287 kr.Markedet · 19941.159.137 kr.Markedet · 19951.416.177 kr.Markedet · 19961.278.774 kr.Markedet · 19971.668.114 kr.Markedet · 19981.809.108 kr.Markedet · 19992.149.875 kr.Markedet · 20002.228.121 kr.Markedet · 20012.265.354 kr.Markedet · 20022.467.773 kr.Markedet · 20032.671.137 kr.Markedet · 20042.714.796 kr.Markedet · 20052.804.004 kr.Markedet · 20063.891.132 kr.Markedet · 20074.643.919 kr.Markedet · 20083.887.163 kr.Markedet · 20093.338.685 kr.Markedet · 20103.196.557 kr.Markedet · 20113.017.007 kr.Markedet · 20122.793.987 kr.Markedet · 20133.450.762 kr.Markedet · 20143.431.484 kr.Markedet · 20153.507.651 kr.Markedet · 20164.236.624 kr.Markedet · 20174.067.091 kr.Markedet · 20184.238.892 kr.Markedet · 20194.421.088 kr.Markedet · 20205.015.682 kr.Markedet · 20215.605.929 kr.Markedet · 20226.354.180 kr.Markedet · 20235.645.808 kr.Markedet · 20245.860.890 kr.Markedet · 20256.601.203 kr.Markedet · 20267.372.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2016 · Alm. Salg
1.806.000 kr.
I dag · vores estimat
7.858.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte1.806.000 kr.
  • Bygget
  • 1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogkær 1
4000 Roskilde		160 m²166 m04-03-20256.625.000 kr.41.406 kr./m²
Krogkær 6
4000 Roskilde		155 m²185 m16-12-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 266
4000 Roskilde		193 m²289 m23-06-20247.400.000 kr.38.342 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 269
4000 Roskilde		193 m²312 m01-07-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Hørkær 6
4000 Roskilde		194 m²454 m04-09-20268.125.000 kr.41.881 kr./m²
Margrethekær 7
4000 Roskilde		182 m²425 m18-02-20257.750.000 kr.42.582 kr./m²
Teglvænget 5
4000 Roskilde		180 m²546 m14-09-20257.195.000 kr.39.972 kr./m²
Tjørnegårdsvej 29B
4000 Roskilde		205 m²430 m22-11-20257.475.000 kr.36.463 kr./m²
Bjældevej 18
4000 Roskilde		198 m²727 m26-05-20258.800.000 kr.44.444 kr./m²
I P Hansens Vej 9
4000 Roskilde		182 m²981 m13-07-20246.650.000 kr.36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden