Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Esrumvej 13A, st. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.652 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsrumvej gns: 25.926 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 9A, 1. 7
3000 Helsingør		71 m²40 m24-06-20261.780.000 kr.25.070 kr./m²
Esrumvej 9A, 1. 7
3000 Helsingør		71 m²40 m16-12-20241.575.000 kr.22.183 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 31
3000 Helsingør		71 m²59 m07-02-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Esrumvej 9A, 2. 17
3000 Helsingør		70 m²40 m15-06-20251.755.000 kr.25.071 kr./m²
Esrumvej 9B, 1. 30
3000 Helsingør		70 m²59 m11-11-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 36
3000 Helsingør		70 m²59 m27-03-20251.790.000 kr.25.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 35
3000 Helsingør		70 m²59 m09-06-20241.700.000 kr.24.286 kr./m²
Esrumvej 15, 1. th
3000 Helsingør		68 m²19 m09-10-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Esrumvej 15, st. tv
3000 Helsingør		68 m²19 m25-03-20242.050.000 kr.30.147 kr./m²
Esrumvej 59A, st. tv
3000 Helsingør		66 m²658 m21-05-20241.825.000 kr.27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden