Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Hasselvænget 3

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.200 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1964Bygget
  • 1963dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 2
5540 Ullerslev		155 m²185 m29-10-20251.960.000 kr.12.645 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²795 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²1,0 km26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²433 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Hybenvænget 9
5540 Ullerslev		160 m²947 m02-06-20261.125.000 kr.7.031 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²917 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²1,1 km16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²947 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²1,1 km30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²826 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden