Ravnesøvej 18, Nyrup

Fritidshus · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.571 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 82 m².2.180.872 kr.
2Vores vurdering2.115.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
25. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærsvej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	83 m²	118 m	06-07-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
H C Hansensvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	84 m²	269 m	09-12-2024	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	570 m	14-11-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Ravnekærsvej 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	156 m	08-07-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Oddenvej 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	76 m²	351 m	11-07-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Plantagevænget 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	283 m	20-06-2024	1.447.000 kr.	19.554 kr./m²
Vinkelgårdsvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	1,0 km	07-08-2024	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	678 m	21-12-2023	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Mosesvinget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	90 m²	385 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Vinkelgårdsvej 10, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	1,1 km	08-11-2025	2.999.000 kr.	37.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu