Haurumvej 2

Landejendom · 155 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 140.328 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 140328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.355 kr/m².4.738.050 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)140328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.583.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,97 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
1975Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	1,0 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	2,4 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	2,5 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	2,7 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	4,5 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,4 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	4,2 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	4,7 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	4,8 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	5,5 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu