Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Rødstjertvej 5

Fritidshus · 53 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.928 kr/m².2.176.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.299.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden feb. 2025
150k689k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.299.283 kr.Markedet · 1992207.177 kr.Markedet · 1993236.539 kr.Markedet · 1994431.579 kr.Markedet · 1995181.631 kr.Markedet · 1996149.831 kr.Markedet · 1997261.661 kr.Markedet · 1998389.073 kr.Markedet · 1999402.005 kr.Markedet · 2000587.399 kr.Markedet · 2001571.552 kr.Markedet · 2002568.213 kr.Markedet · 2003520.513 kr.Markedet · 20041.124.978 kr.Markedet · 2005853.141 kr.Markedet · 2006723.450 kr.Markedet · 20071.309.418 kr.Markedet · 2008882.238 kr.Markedet · 20091.060.000 kr.Markedet · 20101.112.894 kr.Markedet · 2011852.876 kr.Markedet · 2012561.270 kr.Markedet · 2013918.755 kr.Markedet · 2014985.800 kr.Markedet · 2015939.107 kr.Markedet · 20161.153.386 kr.Markedet · 2017915.628 kr.Markedet · 2018950.025 kr.Markedet · 20191.070.388 kr.Markedet · 20201.373.601 kr.Markedet · 20211.458.878 kr.Markedet · 20221.639.820 kr.Markedet · 20231.712.324 kr.Markedet · 20241.981.087 kr.Markedet · 20252.041.242 kr.Markedet · 20261.889.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 3
3120 Dronningmølle		51 m²125 m14-07-20262.250.000 kr.44.118 kr./m²
Kærsangervej 8
3120 Dronningmølle		51 m²211 m05-10-20242.170.000 kr.42.549 kr./m²
Skovduevej 12, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²582 m15-10-20231.950.000 kr.36.792 kr./m²
Tornsangervej 7
3120 Dronningmølle		50 m²189 m02-08-20252.325.000 kr.46.500 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²571 m19-06-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Solsortevej 24, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²750 m24-03-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Ny-Ager 36, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²655 m10-05-20262.250.000 kr.43.269 kr./m²
Rørsangervej 3
3120 Dronningmølle		50 m²366 m21-10-20252.195.000 kr.43.900 kr./m²
Åsvinget 16
3120 Dronningmølle		52 m²684 m03-05-20262.525.000 kr.48.558 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød
3120 Dronningmølle		56 m²416 m14-11-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden