Kærsangervej 8

Fritidshus · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.238 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.359 kr/m².2.252.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.282.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	68 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	162 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	210 m	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Tornsangervej 7 3120 Dronningmølle	50 m²	213 m	02-08-2025	2.325.000 kr.	46.500 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	211 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	475 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	697 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	769 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	495 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Ny-Ager 36, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	847 m	10-05-2026	2.250.000 kr.	43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu