Åsvinget 16

Fritidshus · 52 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.480 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.364 kr/m².2.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvinget gns: 33.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.412.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2001 · Alm. Salg: 460.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.525.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2001dec.Ejerskifte460.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	31 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	105 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	475 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	598 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	449 m	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	684 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	564 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Tornsangervej 7 3120 Dronningmølle	50 m²	649 m	02-08-2025	2.325.000 kr.	46.500 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	212 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	1,2 km	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu