Park Alle 9B

Fritidshus · 81 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.698 kr/m².3.095.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.152.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2013jul.Ejerskifte920.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	152 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	446 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	515 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	465 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	577 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	218 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	720 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	728 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	452 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	587 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu