Peterssæde 12, Svogerslev

Rækkehus · 111 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 111 m².3.787.209 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.778.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,94 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2006majEjerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peterssæde 2, Svogerslev 4000 Roskilde	98 m²	70 m	10-11-2024	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Hasselen 4, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	158 m	23-06-2026	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²
Egen 38, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	201 m	15-02-2024	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Fyrren 21, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	203 m	17-06-2026	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Egen 14, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	229 m	13-08-2024	3.910.000 kr.	35.545 kr./m²
Egen 10, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	249 m	15-08-2025	3.295.000 kr.	29.955 kr./m²
Fyrren 12, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	253 m	28-01-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Fyrren 13, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	264 m	14-09-2026	4.126.000 kr.	37.509 kr./m²
Aspen 1, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	269 m	01-07-2025	3.550.000 kr.	32.273 kr./m²
Cypressen 26, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	286 m	10-06-2025	3.720.000 kr.	33.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu