Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Egholmen 43, Seden

Rækkehus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SedenMedian pris/m² for rækkehus i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 16.682 kr/m² × 100 m².1.668.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,76 pct. siden nov. 2023
412k745k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202530. nov. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.551.490 kr.Markedet · 1992494.900 kr.Markedet · 1993489.100 kr.Markedet · 1994520.000 kr.Markedet · 1995549.200 kr.Markedet · 1996628.600 kr.Markedet · 1997690.700 kr.Markedet · 1998777.000 kr.Markedet · 19991.095.500 kr.Markedet · 2000895.500 kr.Markedet · 2001773.100 kr.Markedet · 2002817.000 kr.Markedet · 2003756.200 kr.Markedet · 2004863.600 kr.Markedet · 2005958.300 kr.Markedet · 20061.200.800 kr.Markedet · 20071.194.400 kr.Markedet · 20081.344.100 kr.Markedet · 20091.110.300 kr.Markedet · 20101.641.200 kr.Markedet · 20111.444.400 kr.Markedet · 20121.096.500 kr.Markedet · 20131.100.000 kr.Markedet · 2014931.800 kr.Markedet · 20151.111.100 kr.Markedet · 20161.016.500 kr.Markedet · 20171.019.700 kr.Markedet · 20181.165.000 kr.Markedet · 20191.359.100 kr.Markedet · 20201.288.600 kr.Markedet · 20221.595.700 kr.Markedet · 20231.204.500 kr.Markedet · 20241.428.600 kr.Markedet · 20251.457.700 kr.Markedet · 20261.363.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmen 92, Seden
5240 Odense NØ		100 m²104 m22-05-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Egholmen 7, Seden
5240 Odense NØ		100 m²107 m07-04-20251.495.000 kr.14.950 kr./m²
Egholmen 64, Seden
5240 Odense NØ		99 m²98 m26-09-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Egholmen 38, Seden
5240 Odense NØ		110 m²137 m30-09-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²
Egholmen 10, Seden
5240 Odense NØ		110 m²153 m15-02-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Egholmen 18, Seden
5240 Odense NØ		111 m²163 m14-01-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Egholmen 98, Seden
5240 Odense NØ		143 m²78 m10-03-20241.850.000 kr.12.937 kr./m²
Bækholmen 41, Seden
5240 Odense NØ		99 m²174 m28-11-20241.725.000 kr.17.424 kr./m²
Tvedvænget 26, Seden
5240 Odense NØ		99 m²301 m27-08-20251.450.000 kr.14.646 kr./m²
Bullerupvej 39C, Seden
5240 Odense NØ		107 m²222 m19-01-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden