Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 169 m² · bygget 1953
Villa på 169 m², grund på 1.018 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.875.000 kr / Estimat: 2.532.867 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Krogsløkkeparken 58, Seden 5240 Odense NØ | 167 m² | 1,1 km | 05-06-2024 | 2.295.000 kr. | 13.743 kr./m² |
| Tværvej 17B, Seden 5240 Odense NØ | 152 m² | 415 m | 04-02-2026 | 2.995.000 kr. | 19.704 kr./m² |
| Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ | 167 m² | 1,2 km | 28-05-2024 | 1.650.000 kr. | 9.880 kr./m² |
| Muslingevej 33, Seden 5240 Odense NØ | 189 m² | 361 m | 26-08-2025 | 3.475.000 kr. | 18.386 kr./m² |
| Krogsløkkeparken 52, Seden 5240 Odense NØ | 164 m² | 1,1 km | 19-03-2025 | 2.200.000 kr. | 13.415 kr./m² |
| Bjergskiftet 36, Seden 5240 Odense NØ | 175 m² | 1,3 km | 01-05-2024 | 1.975.000 kr. | 11.286 kr./m² |
| Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ | 174 m² | 1,5 km | 06-02-2025 | 2.350.000 kr. | 13.506 kr./m² |
| Enghaugen 9, Seden 5240 Odense NØ | 160 m² | 1,4 km | 01-08-2024 | 1.750.000 kr. | 10.938 kr./m² |
| Strand Allé 22, Seden 5240 Odense NØ | 152 m² | 1,2 km | 17-09-2024 | 1.750.000 kr. | 11.513 kr./m² |
| Mindelundsvej 62, Seden 5240 Odense NØ | 158 m² | 1,5 km | 04-07-2024 | 2.900.000 kr. | 18.354 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKragenæsvej 18, Seden5240 Odense NØ · 0,1 km væk143 m² 5 vær. 19371.695.000 kr.11.853 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgA2015Muslingevej 24, Seden5240 Odense NØ · 0,3 km væk214 m² 4 vær. 20187.295.000 kr.34.089 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgCKrogsløkkeparken 31, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk147 m² 5 vær. 19692.175.000 kr.14.796 kr/m² · 358 dage på markedet
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 308 dage på markedet
Til salgCStrand Allé 19, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk79 m² 2 vær. 19481.595.000 kr.20.190 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 528 dage på markedet
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 1,2 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 1,2 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgEPilegårdvænget 16, Seden5240 Odense NØ · 1,3 km væk162 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.18.488 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgStrand Allé 65240 Odense NØ · 1,3 km væk126 m² 19652.195.000 kr.17.421 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 22, Seden5240 Odense NØ · 1,3 km væk127 m² 4 vær. 19641.995.000 kr.15.709 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 23, Seden5240 Odense NØ · 1,4 km væk169 m² 7 vær. 19652.495.000 kr.14.763 kr/m² · 36 dage på markedet
eStatic