Vegavej 44, Vejlby Fed

Fritidshus · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1118 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 121 m².3.256.594 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.903.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,26 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
2015majEjerskifte
2006Ombygning
2005okt.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 58, Vejlby Fed 5500 Middelfart	132 m²	124 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Vegavej 2C, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	362 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	25 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	331 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Algolvej 58A, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	113 m	05-08-2025	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	525 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	503 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Antaresvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	105 m²	407 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	465 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	350 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu