Stenberggade 5

Villa · 78 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.931 kr/m².945.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenberggade gns: 13.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.167.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2021majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenberggade 7 9700 Brønderslev	135 m²	15 m	17-07-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Markedsvej 81 9700 Brønderslev	78 m²	521 m	26-10-2023	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Tolstrupvej 26 9700 Brønderslev	80 m²	573 m	05-02-2025	785.000 kr.	9.812 kr./m²
Markedsvej 73 9700 Brønderslev	82 m²	440 m	30-10-2025	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	851 m	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	673 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Solvangsvej 51 9700 Brønderslev	79 m²	1,3 km	05-03-2026	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	872 m	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	1,4 km	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Knudsgade 58 9700 Brønderslev	90 m²	392 m	03-03-2025	1.015.000 kr.	11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu